|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
« zurück zur Übersicht
|
Fonds & Vermögen § 6b 3 KG
"Verlagern und reduzieren Sie Ihre Steuerlast"
1. Sie haben Land mit Gewinn verkauft
Bei Betriebsvermögen führt dies zu einer sofortigen Steuerpflicht.
Dabei ist die Steuerlast oft so hoch, dass vom Gewinn nicht mehr
viel übrig bleibt.
Um die sofortige Steuerlast zu vermeiden, empfiehlt sich eine
Re- Investition nach §§ 6b/c EStG, d.h. der neue Erwerb von
Grund und Boden oder Gebäuden.
Besonders geeignet ist eine Re- Investition dann, wenn Sie
folgende Voraussetzungen erfüllt:
- Vermeidung der sofortigen Steuerlast gemäß §§ 6b/c EStG
- rentable laufende Erträge
- sichere Basis durch eine Vielzahl von Immobilien, Standorten und
Mietern
Diese Vorteile stehen Ihnen ohne eigenen Verwaltungsaufwand
durch eine Re- Investition in den von uns angebotenen Fonds der
Firma
Fonds & Vermögen zur Verfügung.
2. Wir haben eine gute Lösung für Ihr Problem
Ein Dachfondkonzept mit Risikostreuung und breiter Anlagebasis durch:
- 3 Beteiligungen
- 9 Immobilien in unterschiedlichen Standorten
- 21 Hauptmieter aus unterschiedlichen Branchen
§6b Hebel von 250%, d.h. die aufgelöste Rücklage ist höher als die Investitionssumme. Mit einer Investition von z.B. EUR 100.000,- sind EUR 250.000,- Rücklage auflösbar.
Geplante Ausschüttungen von 5% p.a. sorgen für laufende Einnahmen.
Die Lösung stellt ein betriebsgeprüftes steuerliches Konzept dar.
3. Ein Beispiel sagt mehr als tausend Worte
Sie erlösen beim Teilverkauf einer landwirtschaftlichen Nutzfläche 600.000 EUR, bei einem Grundstücksbuchwert von 100.000 EUR,
was einen Veräußerungsgewinn von 500.000 EUR ergibt
Landwirt / Unternehmer re- investiert nicht
(Annahmen. Steuerlast 45%)
(Buchwert 100.000 EUR)
|
Landwirt / Unternehmer re- investiert
(Re-Investition: 200.000 EUR) |
Steuerlast aus Veräußerung |
225.000 EUR |
Steuerlast aus Veräußerung |
0 EUR |
Vermögensstatus
Verkaufserlös
Steuerlast minus
Restvermögen |
600.000 EUR
225.000 EUR
375.000 EUR |
Vermögensstatus
Verkaufserlös
Davon Anteil an §6b-KG
Abzgl. Agio
Verbleibendes Vermögen (davon Liquidität): |
600.000 EUR
200.000 EUR
10.000 EUR
590.000 EUR
390.000 EUR) |
Weiterer Nachteil:
Es droht zusätzliche Steuer-last
durch Strafzins bis zu |
54.000 EUR |
Weiterer Vorteil:
Lfd. Erträge 5,0% p.a. |
10.000 EUR |
Interesse? Dann sprechen Sie uns über unsere »Kontaktseite an.
Maßgeblich für eine Beteiligung ist nicht die o.g. Kurzdarstellung, sondern ausschließlich der Verkaufsprospekt des Emittenten, der auch über die Risiken der Anlage informiert.
|
|
|
|