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Fonds & Vermögen § 6b 3 KG
"Verlagern und reduzieren Sie Ihre Steuerlast"

1. Sie haben Land mit Gewinn verkauft

Bei Betriebsvermögen führt dies zu einer sofortigen Steuerpflicht.
Dabei ist die Steuerlast oft so hoch, dass vom Gewinn nicht mehr
viel übrig bleibt.

Um die sofortige Steuerlast zu vermeiden, empfiehlt sich eine
Re- Investition nach §§ 6b/c EStG, d.h. der neue Erwerb von
Grund und Boden oder Gebäuden.

Besonders geeignet ist eine Re- Investition dann, wenn Sie
folgende Voraussetzungen erfüllt:
- Vermeidung der sofortigen Steuerlast gemäß §§ 6b/c EStG
- rentable laufende Erträge
- sichere Basis durch eine Vielzahl von Immobilien, Standorten und
  Mietern

Diese Vorteile stehen Ihnen ohne eigenen Verwaltungsaufwand
durch eine Re- Investition in den von uns angebotenen Fonds der
Firma Fonds & Vermögen zur Verfügung.


2. Wir haben eine gute Lösung für Ihr Problem

Ein Dachfondkonzept mit Risikostreuung und breiter Anlagebasis durch:
- 3 Beteiligungen
- 9 Immobilien in unterschiedlichen Standorten
- 21 Hauptmieter aus unterschiedlichen Branchen

§6b Hebel von 250%, d.h. die aufgelöste Rücklage ist höher als die Investitionssumme. Mit einer Investition von z.B. EUR 100.000,- sind EUR 250.000,- Rücklage auflösbar.

Geplante Ausschüttungen von 5% p.a. sorgen für laufende Einnahmen.

Die Lösung stellt ein betriebsgeprüftes steuerliches Konzept dar.


3. Ein Beispiel sagt mehr als tausend Worte

Sie erlösen beim Teilverkauf einer landwirtschaftlichen Nutzfläche 600.000 EUR, bei einem Grundstücksbuchwert von 100.000 EUR,
was einen Veräußerungsgewinn von 500.000 EUR ergibt

Landwirt / Unternehmer re- investiert nicht
(Annahmen. Steuerlast 45%)
(Buchwert 100.000 EUR)
Landwirt / Unternehmer re- investiert
(Re-Investition: 200.000 EUR)
Steuerlast aus Veräußerung
225.000 EUR
Steuerlast aus Veräußerung 
  0 EUR
Vermögensstatus

Verkaufserlös
Steuerlast minus


Restvermögen
 

600.000 EUR

225.000 EUR



375.000 EUR
Vermögensstatus

Verkaufserlös
Davon Anteil an §6b-KG
Abzgl. Agio

Verbleibendes Vermögen (davon Liquidität):


600.000 EUR

200.000 EUR

10.000 EUR


590.000 EUR

390.000 EUR)
Weiterer Nachteil:

Es droht zusätzliche Steuer-last durch Strafzins bis zu



54.000 EUR
Weiterer Vorteil:


Lfd. Erträge 5,0% p.a.



10.000 EUR


Interesse? Dann sprechen Sie uns über unsere »Kontaktseite an.

Maßgeblich für eine Beteiligung ist nicht die o.g. Kurzdarstellung, sondern ausschließlich der Verkaufsprospekt des Emittenten, der auch über die Risiken der Anlage informiert.